Keruin Martínez valora positivamente la nueva promoción, pero plantea que el Ayuntamiento compre y rehabilite viviendas y conserve parte de las promociones públicas para destinarlas permanentemente al alquiler asequible
La construcción de 281 viviendas protegidas en Santander es una medida positiva, pero insuficiente para afrontar uno de los principales problemas de la ciudad.
Así lo considera el portavoz municipal de Izquierda Unida, Keruin Martínez, quien propone ampliar notablemente las herramientas utilizadas por el Ayuntamiento y avanzar hacia la creación de un verdadero parque público municipal de vivienda.
Martínez introduce además una precisión: el problema ya no afecta exclusivamente a los jóvenes que buscan independizarse.
Familias, personas mayores y ciudadanos cuyos contratos de alquiler no son renovados se encuentran igualmente con enormes dificultades para acceder a otra vivienda debido al incremento de los precios.
«Cuanto antes estén disponibles, mejor»
El portavoz de IU valora favorablemente la promoción de 281 viviendas protegidas y desea que las obras puedan terminar incluso antes de los plazos anunciados.
«Cuanto antes estén disponibles para el sorteo y puedan entrar los santanderinos en ellas, jóvenes, mayores, familias monoparentales, el perfil que corresponda, mejor», afirma.
Pero ante la pregunta de si resulta suficiente, su respuesta es rotunda: «No, no es suficiente».
Comprar vivienda ya construida
IU plantea que el Ayuntamiento no limite su política a construir nuevas promociones sobre suelo municipal.
Entre sus propuestas figura que la administración pueda adquirir viviendas ya construidas, especialmente inmuebles inacabados o edificios que permanecen vacíos desde anteriores crisis inmobiliarias.
Posteriormente podrían rehabilitarse y pasar a formar parte de un parque público destinado al alquiler asequible.
Martínez considera que esta fórmula permitiría actuar con mayor rapidez que depender exclusivamente de nuevas promociones, que necesitan suelo disponible, proyectos, construcción y largos procedimientos administrativos.
Catorce viviendas que seguirán siendo municipales
El portavoz reivindica como uno de los logros de IU durante esta legislatura una modificación de los estatutos de la sociedad municipal de vivienda.
Hasta ahora, explica, las viviendas promovidas por el Ayuntamiento terminaban siendo vendidas.
IU planteó que una parte permaneciera en manos públicas y pudiera gestionarse como vivienda de alquiler asequible.
Tras la modificación estatutaria, 14 viviendas de la nueva promoción quedarán reservadas para este fin y seguirán vinculadas al Ayuntamiento, según explica Martínez.
Para IU, esas primeras viviendas deberían convertirse en el germen de un parque que creciera progresivamente.
Dos viviendas este año, tres el siguiente…
La propuesta pasa por incorporar cada año una partida presupuestaria, aunque inicialmente sea modesta, destinada a comprar nuevas viviendas.
Dos, tres o las que permitan los recursos municipales, pero de manera continuada.
Martínez menciona igualmente la posibilidad de negociar con otras administraciones, entidades o propietarios privados e investigar las posibilidades existentes con viviendas procedentes de Sareb.
El objetivo sería que Santander dispusiera progresivamente de un patrimonio residencial propio capaz de intervenir en el mercado mediante alquileres asequibles.
Movilizar solares vacíos
IU también ha planteado una ordenanza municipal de solares vacíos y edificios en estado de ruina.
Martínez recuerda que Santander dispone de numerosos espacios sin desarrollar dentro del suelo urbano consolidado y considera que algunos permanecen sin uso por razones especulativas.
La prioridad, sostiene, debería ser ocupar esos vacíos antes de continuar expandiendo la ciudad.
Una política que no puede esperar
El portavoz de IU reconoce que las competencias principales en vivienda corresponden al Gobierno de Cantabria y reclama también una legislación autonómica adaptada al marco estatal.
Pero considera que eso no puede servir de excusa para la inacción municipal.
«El problema de la vivienda no puede esperar otro año, otro año, otro año y que sigan pasando años», advierte.
CONTEXTO
El acceso a la vivienda se ha convertido en uno de los principales asuntos políticos y sociales de Santander. El Ayuntamiento mantiene una política de promoción de vivienda protegida a través de su sociedad municipal, mientras los grupos de la oposición reclaman ampliar las fórmulas de intervención pública.
IU propone que el municipio pase progresivamente de promover y vender vivienda a disponer también de un patrimonio residencial permanente destinado al alquiler asequible.
LAS CLAVES
- IU valora positivamente las 281 viviendas protegidas, pero las considera insuficientes.
- Martínez advierte de que el problema afecta a jóvenes, familias y personas mayores.
- Propone que el Ayuntamiento compre viviendas y edificios para rehabilitarlos.
- Defiende crear progresivamente un parque público municipal de alquiler.
- Según Martínez, 14 viviendas de la nueva promoción permanecerán en manos municipales.
- IU propone movilizar solares vacíos y edificios en ruina.
- El objetivo es disponer de una herramienta pública permanente para intervenir ante las dificultades de acceso a la vivienda.
