La presidenta de Cantabria sostiene que ambos proyectos responden al interés público, permitirán impulsar la vivienda protegida y se tramitarán con transparencia y diálogo con los afectados
Santander, 2 de noviembre de 2026. La presidenta de Cantabria, María José Sáenz de Buruaga, ha defendido en el Pleno del Parlamento los Proyectos Singulares de Interés Regional (PSIR) previstos en Santander y Castro Urdiales, asegurando que representan oportunidades para el desarrollo económico, la construcción de vivienda asequible y la creación de nuevos equipamientos públicos.
Buruaga ha calificado ambas actuaciones como proyectos de «interés público de libro» y ha garantizado que el Ejecutivo autonómico continuará su tramitación con transparencia, escucha y sensibilidad hacia los ciudadanos afectados.
«No voy a dar marcha atrás en una sola de las reformas que están permitiendo a esta tierra transformarse», ha afirmado la presidenta, quien considera necesario facilitar la inversión privada y la colaboración público-privada para impulsar el crecimiento de Cantabria.
Diez mil viviendas y una inversión de 1.500 millones de euros
Durante su intervención parlamentaria, Buruaga ha señalado que las actuaciones de Bosques de Santander y Castro Urdiales contemplan conjuntamente la construcción de unas 10.000 viviendas en los próximos años, de las que 4.000 serían a precios asequibles.
Según las cifras expuestas por la presidenta, el proyecto Bosques de Santander incluye también la construcción de la Ciudad de la Justicia sin coste para las arcas públicas, un aparcamiento disuasorio de 1.300 plazas, la cesión de 650.000 metros cuadrados del Parque Litoral Norte y diversas infraestructuras viarias y dotaciones.
El Gobierno cifra en 1.500 millones de euros la inversión prevista y en 320 millones el retorno público asociado al proyecto.
En Castro Urdiales, el PSIR contempla 100 viviendas entregadas llave en mano y suelo urbanizado para otras 440, además de cesiones valoradas en 23 millones de euros, entre las que figura el nuevo hospital.
Reducción de las viviendas afectadas en Santander
Uno de los asuntos abordados por Buruaga ha sido la preocupación de los propietarios y vecinos afectados por estas actuaciones urbanísticas.
La presidenta ha asegurado que su Gobierno está atendiendo sus reivindicaciones y ha puesto como ejemplo la modificación de la delimitación del PSIR de Santander para preservar el núcleo de Rucandial.
Según ha explicado, esta modificación ha permitido reducir de 29 a 6 las viviendas afectadas.
También ha recordado la revisión del PSIR de Laredo, aprobado durante la anterior legislatura, donde el número de viviendas afectadas se redujo de 47 a 11.
Buruaga ha defendido que estas decisiones demuestran la voluntad del Ejecutivo de compatibilizar el desarrollo de proyectos estratégicos con los derechos e intereses de los ciudadanos.
La presidenta rechaza que los PSIR sean instrumentos excepcionales
La jefa del Ejecutivo autonómico ha rechazado las críticas de los grupos de la oposición sobre la utilización de los PSIR y ha recordado que se trata de instrumentos de ordenación territorial existentes desde hace más de dos décadas en Cantabria.
Ha explicado que su finalidad es facilitar actuaciones de especial relevancia regional, desde instalaciones productivas y equipamientos públicos hasta viviendas protegidas y proyectos turísticos, deportivos o culturales.
Asimismo, ha negado que su utilización suponga una vulneración de la autonomía municipal, recordando que los ayuntamientos participan en la tramitación y emiten informes desde las primeras fases.
Como ejemplo, ha mencionado el PSIR Olucas Surf Center, en Ribamontán al Monte, que cuenta con un informe favorable del Ayuntamiento.
Críticas a la oposición por su postura ante los proyectos
Buruaga ha acusado a los grupos opositores de utilizar políticamente la preocupación de los afectados y ha rechazado las denuncias sobre posibles operaciones especulativas vinculadas a estos instrumentos urbanísticos.
La presidenta ha recordado que anteriores gobiernos también recurrieron a los PSIR para desarrollar actuaciones como el Parque Científico y Tecnológico de Cantabria o el área logística de La Pasiega.
Según los datos expuestos durante el pleno, desde 2004 se derribaron 43 viviendas en Santander para desarrollar el PCTCAN y tres proyectos residenciales, mientras que para La Pasiega se expropiaron 97 fincas y 10 viviendas.
Buruaga ha insistido en que el Gobierno mantendrá su apuesta por atraer inversiones y aprovechar las oportunidades económicas, defendiendo que Cantabria necesita nuevos proyectos y no más obstáculos.
Contexto
Los Proyectos Singulares de Interés Regional son instrumentos de ordenación territorial que permiten desarrollar determinadas actuaciones consideradas de especial importancia para Cantabria.
Su utilización en proyectos residenciales y de equipamientos ha generado controversia por sus implicaciones urbanísticas, la participación de los ayuntamientos y las posibles afecciones a propiedades particulares.
El debate parlamentario se produce en un contexto de creciente atención política y ciudadana sobre el acceso a la vivienda, el desarrollo urbano y la protección de los derechos de los propietarios afectados.
Las claves
- Vivienda: los proyectos de Santander y Castro Urdiales contemplan conjuntamente unas 10.000 viviendas, 4.000 de ellas a precios asequibles.
- Inversión: el Gobierno anuncia 1.500 millones de euros de inversión y un retorno público de 320 millones vinculado a Bosques de Santander.
- Equipamientos: se prevén la Ciudad de la Justicia, un aparcamiento de 1.300 plazas, espacios públicos y dotaciones sanitarias.
- Afectados: la nueva delimitación del PSIR de Santander reduce de 29 a 6 las viviendas afectadas, según el Ejecutivo.
- Posición política: Buruaga defiende la legalidad y el interés regional de estos instrumentos y rechaza las críticas de la oposición.
